ベテランのさいたま市の不動産会社として地元の様々な不動産売却案件に柔軟に対応

地域に特化した不動産会社として、創業以来40年以上に亘って営業を続けてまいり、これまで地元のお客様より多くの不動産売却案件をご依頼いただいてまいりました。今後もお客様に｢地元に精通した不動産会社に相談して助かった｣と感じていただけるように、気配りの行き届いたサービスに徹してまいります。さいたま市に拠点を置き、市内を中心に近隣地域をサービス対象として不動産売却サービスを展開し、戸建・マンション・アパート・土地などの不動産全般の売却の相談にオールマイティーに対応しています。
お客様に売却案件をご相談いただいた際は、まずどれだけ市場に対して信憑性のある売却価額を算出できるかが大事になってきます。可能な限りお客様に有利な条件で売却を進めていきたいと考えますが、市場の傾向とかみ合わない度を過ぎた高値を設定したのでは、物件の売れ残りを招いてしまいます。担当スタッフはこれまでの経験により地域の市場の傾向・ニーズを熟知しておりますので、実務経験に裏付けられた確かな査定スキルで、お客様の大事な資産運用をサポートしてまいります。

仲介売却サービスをご利用いただく際は、築年数が売却価額に大きく影響するので、より高額で売却するためにも早めに売却の手続きを進めるのが賢明です。ただし物件の売却市場は相場の変動があるため、売却のタイミングを見計らうことも重要になります。担当スタッフは地元にて長年不動産業界に携わってまいりましたので、地域の不動産事情には精通しており、独自の地域ネットワークを活用して、地元のニーズや市場の傾向をリサーチしながら、地域密着の不動産サービスならではの手堅いサポート体制で、お客様の大事な資産運用を支援いたします。
また、仲介売却サービスと併せて自社買取サービスにもご案内しておりますので、高値売却よりも早期の現金化を希望する場合など、確実にスケジュール通りに物件を売却したいとお考えの際は、迅速に買取査定・買取保証いたします。その他、相続や離婚関連の物件・空き家の売却や任意売却・リースバックなどにおいてもワンストップでご相談を承り、税務・法務に関する各種専門家と協力しながら、間違いのない手順でご対応いたします。

お客様に売却プランをご案内する際は、仲介売却・自社買取のそれぞれのメリット・デメリットについてもしっかり説明しながら売却手続きを進めてまいります。不動産売却においては基本的に｢できるだけ高値で売却すること｣を目指しますが、それと同様に重要視されるのが｢できるだけ早期に売却すること｣です。この2つの要素の優先順位によって選ぶ売却手法が変わってきます。資金が必要な時期が確定している場合はスケジュール通りに間違いなく現金化できる自社買取を選ぶべきです。
また資金化のリミットが特に決まっておらず、余裕を持って物件の売却に取り組める場合は仲介売却がおすすめです。ただし、実際は希望の売却価額や資金化のスケジュールのバランスを見ながら、どちらの売却手法を選ぶかを判断した方が賢明ですので専門家に一度お客様のお考え・ご希望を詳しく伝え、プロの見識を使ってシミュレーションしながら最適な売却手続きの方向性を模索していくのがおすすめです。担当スタッフはこれまで様々な売却パターンを経験してまいりましたので、どのような売却案件に対しても最適な売却プランをご提示できると自負しています。
今後も地元の老舗の不動産会社として頼りにしていただけるよう精進してまいります。